thuoc kich duc hcm

THÔNG BÁO

THÔNG BÁO TUYỂN DỤNG NHÂN SỰ

Do nhu cầu mở rộng hoạt động, Công ty chúng tôi cần tuyển những ứng viên có tâm huyết với nghề, có tinh thần trách nhiệm và nhiệt tình trong công việc:

VỊ TRÍ TUYỂN DỤNG

Nhân viên kinh doanh

Số lượng: 02 người

Mô tả công việc:

- Phát triển và mở rộng thị trường

- Tập trung xây dựng các mối quan hệ mới

- Chăm sóc khách hàng

- Các công việc khác theo sự phân công

Yêu cầu:

- Tốt nghiệp PTTH trở lên

- Am hiểu các Luật, Pháp lý có liên quan đến lĩnh vực đấu giá tài sản

- Kỹ năng giao tiếp tốt

- Thành thạo tin học văn phòng

- Sức khoẻ tốt

Quyền lợi:

- Môi trường làm việc năng động, thân thiện, có cơ hội thăng tiến cao. Được đào tạo để năng cao năng lực chuyên môn.

- Đảm bảo đầy đủ các quyền lợi của người lao động theo quy định của Pháp luật hiện hành (BHYT, BHXH, BHTN,...)

- Được thưởng theo hiệu quả công việc vào cuối tháng

- Lương tháng 13 theo quy định

Thời gian làm việc:

- Toàn thời gian cố định

- Từ thứ 2 đến thứ 6 và sáng thứ 7

- 7h30- 17h mỗi ngày

Lương: Thoả thuận

Hồ sơ:

- CV

- Sơ yếu lý lịch có dán ảnh

- Các văn bằng chứng chỉ

- Chứng minh thư nhân dân, Hộ khẩu

- Đơn xin việc viết tay

Hồ sơ ghi rõ vị trí ứng tuyển và nộp trực tiếp tại Trụ sở:

Công ty cổ phần đấu giá Nam Giang

21 Phan Kế Bính, phường Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh

Thống kê truy cập

280904
Trong ngày
Tổng cộng
162
280904

Who's Online

Trang web hiện có:
47 guests & 0 thành viên trực tuyến

Agribank chi nhánh Gia Định thông báo bán đấu giá TSBĐ

Agribank chi nhánh Gia Định thông báo bán đấu giá TSBĐ (đến 10h00 ngày 26/07/2017)
(Cập nhật lúc 17:3 ngày 7/7/2017)
 
1. Mô tả về tài sản: 
a) QSDĐ và tài sản gắn liền với đất tại: B2/28 Quốc lộ 1, Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh -Tp.HCM
- Địa chỉ tài sản: số B2/28 Quốc lộ 1, xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh,TPHCM Thửa đất số 581-582-583-4366, Tờ bản đồ số 03.
- Diện tích đất: 8.757 m2,Mục đích sử dụng : Đất chuyên dùng;  thời hạn sử dụng: ổn định
- Tài sản gắn liền với đất: Nhà kho, vách gạch, móng BTCT, mái tôn, diện tích sử dụng: 2.960,07 m2
- Vị trí: Mặt tiền đường QL 1 , nằm ngay vòng xoay đại lộ Võ Văn Kiệt và Quốc lộ 1.
    - Giấy tờ về tài sản: 
+ Giấy phép công nhận quyền sở hữu nhà số 1210/GP-CS ngày 27/05/1994 do Sở Nhà Đất Tp.HCM cấp.
+ Giấy quyết định chứng nhận quyền sử dụng đất số 571/QĐ-ĐĐ ngày 30/03/1994 do Ban Quản lý Đất Đai TPHCM cấp.
+Tờ khai lệ phítrước bạ ngày 19/05/1994.
+ Tờ di chúc số 30659 quyển số 3 do Phòng công chứng số 2, TPHCM chứng nhận.
+ Hợp đồng mua bán nhà được UBND Huyện Bình Chánh chứng thực số 505, quyển số 02/TP/CC-SCT/HĐGD ngày 31/03/2002.
    + Tờ khai lệ phí trước bạ ngày 01/04/2003.
    + CSH: Công ty CP TMDVSX và XD Nam Hải thế chấp cho Cty vay vốn.
Giá bán tài sản là: 134.900.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm ba mươi bốn tỷ chín trăm triệu đồng)
b) QSDĐ tại Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh –TpHCM
- Địa chỉ tài sản: Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh –TpHCM Thửa 13, tờ bản đồ 37-(BĐĐC).
- Diện tích đất: 5.537,6 m2, thời hạn sử dụng: 50 năm.
- Tài sản gắn liền với đất: Không
- Vị trí: nằm ngay vòng xoay đại lộ Võ Văn Kiệt và Quốc lộ 1.
    - Giấy tờ về tài sản: 
    + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AO 608924 vào sổ cấp GCN số: H 01211/7013937 ngày 19/01/2009 do UBND Huyện Bình Chánh Tp.HCM cấp.
    + CSH: Ông Ưng Văn Thông thế chấp cho Cty vay vốn.
Giá bán tài sản là: 42.180.000.000 đồng (Bằng chữ: Bốn mươi hai tỷ một trăm tám mươi triệu đồng)
c) QSDĐ tại Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh –TpHCM
- Địa chỉ tài sản: Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh –TpHCM Thửa 2011, tờ bản đồ 01-(Tài liệu chỉnh lý).
- Diện tích đất: 7.132 m2, thời hạn sử dụng: 50 năm.
- Tài sản gắn liền với đất: Không
- Vị trí: nằm ngay vòng xoay đại lộ Võ Văn Kiệt và Quốc lộ 1.
- Giấy tờ về tài sản: 
    + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số A 770190 vào sổ cấp GCN số: 692.QSDĐ/1993 ngày 15/07/1993 do UBND Huyện Bình Chánh Tp.HCM cấp.
    + CSH: Ông Ưng Văn Thông thấ chấp cho Cty vay vốn.
Giá bán tài sản là: 54.387.500.000 đồng (Bằng chữ: Năm mươi bốn tỷ ba  trăm tám mươi bảy triệu năm trăm ngàn đồng).
d) QSDĐ tại Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh –TpHCM
- Địa chỉ tài sản: Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh –TpHCM Thửa 589, tờ bản đồ 02.
- Diện tích đất: 2.080 m2, thời hạn sử dụng: 50 năm.
- Tài sản gắn liền với đất: Không
- Vị trí: nằm ngay vòng xoay đại lộ Võ Văn Kiệt và Quốc lộ 1.
    - Giấy tờ về tài sản: 
    + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số A 770135 vào sổ cấp GCN số: 695.QSDĐ/1993 ngày 15/07/1993 do UBND Huyện Bình Chánh Tp.HCM cấp. Đăng ký thay đổi chủ sử dụng ngày 15/06/2007.
    + CSH: Ông Ưng Văn Thông thế chấp cho Cty vay vốn.
Giá bán tài sản là: 15.865.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười lăm tỷ tám trăm sáu mươi lăm triệu đồng)
    đ) QSDĐ tại Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh –TpHCM
- Địa chỉ tài sản: Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh –TpHCM ,Thửa 607, tờ bản đồ 38(BĐĐC).
- Diện tích đất: 907,1 m2, thời hạn sử dụng: 50 năm.
- Tài sản gắn liền với đất: Không
- Vị trí: nằm ngay vòng xoay đại lộ Võ Văn Kiệt và Quốc lộ 1.
    - Giấy tờ về tài sản: 
    + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AM 146269 vào sổ cấp GCN số : H 00870/7013937 ngày 26/06/2008 do UBND Huyện Bình Chánh Tp.HCM cấp.
    + CSH: Ông Ưng Văn Thông thế chấp cho Cty vay vốn.
Giá bán tài sản là: 6.925.500.000 đồng (Bằng chữ: Sáu tỷ chín trăm hai mươi lăm triệu năm trăm ngàn đồng).
    e) QSDĐ tại Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh –TpHCM
- Địa chỉ tài sản: Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh –TpHCM , Thửa 11, tờ bản đồ 37.
- Diện tích đất: 6.572,2 m2, thời hạn sử dụng: 50 năm.
- Tài sản gắn liền với đất: Không
- Vị trí: nằm ngay vòng xoay đại lộ Võ Văn Kiệt và Quốc lộ 1.
    - Giấy tờ về tài sản: 
    + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BC 360389 vào sổ cấp GCN số : CH 00379 ngày 15/06/2010 do UBND Huyện Bình Chánh Tp.HCM cấp.
    CSH: Ông Ưng Văn Thông thế chấp cho Cty vay vốn
Giá bán tài sản là: 50.160.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm mươi tỷ một trăm sáu mươi triệu đồng).
    g) QSDĐ tại Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh –TpHCM
- Địa chỉ tài sản: Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh –TpHCM , Thửa 9, tờ bản đồ 37-(BĐĐC).
- Diện tích đất: 4.751,2 m2, thời hạn sử dụng: 50 năm.
- Tài sản gắn liền với đất: Không
- Vị trí: nằm ngay vòng xoay đại lộ Võ Văn Kiệt và Quốc lộ 1.
    - Giấy tờ về tài sản: 
    + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AO 565113 vào sổ cấp GCN số : H 01244/7013937 ngày 19/02/2009 do UBND Huyện Bình Chánh Tp.HCM cấp.
    + CSH: Ông Huỳnh Văn Tám thế chấp cho Cty vay vốn.
Giá bán tài sản là: 36.290.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba mươi sáu tỷ hai trăm chín mươi triệu đồng).
    h) QSDĐ tại Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh –TpHCM
- Địa chỉ tài sản: Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh –TpHCM ,Thửa 2690, tờ bản đồ: 2.
- Diện tích đất: 3.321 m2, thời hạn sử dụng: 50 năm.
- Tài sản gắn liền với đất: Không
- Vị trí: nằm ngay vòng xoay đại lộ Võ Văn Kiệt và Quốc lộ 1.
    - Giấy tờ về tài sản: 
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số V 863243 vào sổ cấp GCN số : 1008.QSDĐ/2004 ngày 04/10/2002 do UBND Huyện Bình Chánh Tp.HCM cấp.
    + Hợp đồng ủy quyền số 22246 do phòng công chứng số 7, TPHCM chứng nhận.
    + CSH: Ông Huỳnh Văn Tám làm đại diện thế chấp cho Cty vay vốn.
Giá bán tài sản là: 25.346.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi lăm tỷ ba trăm bốn mươi sáu triệu đồng).
    i) QSDĐ tại Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh –TpHCM
- Địa chỉ tài sản: Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh –TpHCM, Thửa 619, tờ bản đồ: 38.
- Diện tích đất: 200 m2, thời hạn sử dụng: 50 năm.
- Tài sản gắn liền với đất: Không.
- Vị trí: nằm ngay vòng xoay đại lộ Võ Văn Kiệt và Quốc lộ 1.
    - Giấy tờ về tài sản: 
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất số BC 348887 vào sổ cấp GCN số : CH 00459 ngày 01/07/2010 do UBND Huyện Bình Chánh Tp.HCM cấp.
    + Hợp đồng ủy quyền số 22246 ngày 17/11/2010 do phòng công chứng số 7, TPHCM chứng nhận.
+ CSH: Ông Huỳnh Văn Tám làm đại diện thế chấp cho Cty vay vốn.
Giá bán tài sản là: 1.529.500.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ năm trăm hai mươi chín triệu năm trăm ngàn đồng).
    k/ QSDĐ tại Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh –TpHCM
- Địa chỉ tài sản: Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh –TpHCM , Thửa 2689, tờ bản đồ: 2.
- Diện tích đất: 1.800 m2, thời hạn sử dụng: 50 năm.
- Tài sản gắn liền với đất: Không
- Vị trí: nằm ngay vòng xoay đại lộ Võ Văn Kiệt và Quốc lộ 1.
    - Giấy tờ về tài sản: 
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số V 863243 vào sổ cấp GCN số : 1008.QSDĐ/2004 ngày 04/10/2002 do UBND Huyện Bình Chánh Tp.HCM cấp.
    + Hợp đồng ủy quyền số 22246 do phòng công chứng số 7, TPHCM chứng nhận.
    + CSH: Ông Huỳnh Văn Tám làm đại diện thế chấp cho Cty vay vốn.
Giá bán tài sản là: 13.708.500.000 đồng (Bằng chữ: Mười ba tỷ bảy trăm lẻ tám triệu năm trăm ngàn đồng).
    l) QSDĐ tại Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh –TpHCM
- Địa chỉ tài sản: Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh –TpHCM, Thửa : Một phần thửa 2010, tờ bản đồ: 1.
- Diện tích đất: 1.000 m2, thời hạn sử dụng: 50 năm.
        - Tài sản gắn liền với đất: Không
- Vị trí: nằm ngay vòng xoay đại lộ Võ Văn Kiệt và Quốc lộ 1.
    - Giấy tờ về tài sản:     
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số P 090669 vào sổ cấp GCN số : 1709.QSDĐ/1999 ngày 22/12/1999 do UBND Huyện Bình Chánh Tp.HCM cấp. Đã đăng ký di sản thừa kế ngày 01/10/2008.
    + Hợp đồng ủy quyền số 28930 ngày 06/11/2008 do phòng công chứng số 5, TPHCM chứng nhận.
    + CSH: Bà Thái Tú Mậu làm đại diện thế chấp cho Cty vay vốn.
Giá bán tài sản là: 7.600.000.000 đồng (Bằng chữ: Bảy tỷ sáu trăm triệu đồng).
    m) QSDĐ tại Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh –TpHCM
- Địa chỉ tài sản: Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh –TpHCM , Thửa : 511, tờ bản đồ: 37(BĐĐC).
- Diện tích đất: 1.1789 m2, thời hạn sử dụng: 50 năm.
        - Tài sản gắn liền với đất: Không
- Vị trí: nằm ngay vòng xoay đại lộ Võ Văn Kiệt và Quốc lộ 1.
    - Giấy tờ về tài sản: 
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK 696321 vào sổ cấp GCN số : H 00560/7013937 ngày 24/08/2007 do UBND Huyện Bình Chánh Tp.HCM cấp.
    + Hợp đồng ủy quyền số 14343; 14344; 14345 ngày 10/08/2010 do Phòng công chứng số 7- TPHCM chứng nhận..
    + CSH: Ông Ưng Văn Thông làm đại diện thế chấp cho Cty vay vốn.
Giá bán tài sản là: 8.977.500.000 đồng (Bằng chữ: Tám tỷ chín trăm bảy mươi bảy triệu năm trăm ngàn đồng).
    n) QSDĐ tại Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh –TpHCM
- Địa chỉ tài sản  : Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh –TpHCM,  Thửa : 1145;1146, tờ bản đồ: 37(BĐĐC).
- Diện tích đất: 4.087 m2, thời hạn sử dụng: 50 năm.
        - Tài sản gắn liền với đất: Không
- Vị trí: nằm ngay vòng xoay đại lộ Võ Văn Kiệt và Quốc lộ 1.
    - Giấy tờ về tài sản: 
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số A 770079 vào sổ cấp GCN số : 711.QSDĐ/1993 ngày 15/07/1993 do UBND Huyện Bình Chánh Tp.HCM cấp.
    + Hợp đồng ủy quyền số 10395 ngày 30/05/2011 được phòng công chứng số 7- TPHCM chứng nhận.
    + CSH: Ông Lâm Văn Hóa làm đại diện thế chấp cho Cty vay vốn.
Giá bán tài sản là: 31.112.500.000 đồng (Bằng chữ: Ba mươi mốt tỷ một trăm mười hai triệu năm trăm ngàn đồng).
    o) QSDĐ tại Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh –TpHCM
- Địa chỉ tài sản: Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh –TpHCM , Thửa : 606, tờ bản đồ: 38(BĐĐC).
- Diện tích đất: 2.000 m2, thời hạn sử dụng: 50 năm.
        - Tài sản gắn liền với đất: Không
- Vị trí: nằm ngay vòng xoay đại lộ Võ Văn Kiệt và Quốc lộ 1.
    - Giấy tờ về tài sản: 
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AG 817886 vào sổ cấp GCN số : H 004507013937 ngày 13/02/2007 do UBND Huyện Bình Chánh Tp.HCM cấp.
    + Hợp đồng ủy quyền số 02004 ngày 24/01/2013 do Phòng công chứng số 7- TPHCM chứng nhận.
    + CSH: Ông Phan Giang Hải làm đại diện thế chấp cho Cty vay vốn.
Giá bán tài sản là: 15.247.500.000 đồng (Bằng chữ: Mười lăm tỷ hai trăm bốn mươi bảy triệu năm trăm ngàn đồng).
    * Tổng giá bán: 444.229.500.000 đồng (Bằng chữ: Bốn trăm bốn mươi bốn tỷ hai trăm hai mươi chín triệu năm trăm ngàn đồng).
    * Toàn bộ các tài sản nêu trên Công ty đã lập dự án khu Trung tâm TMDV và nhà ở ( Đã có chấp thuận chủ trương của UBND TPHCM).
2. Kế hoạch tổ chức bán đấu giá: 
- Đơn vị đấu giá: Công ty cổ phần dịch vụ đấu giá Việt.
- Địa điểm xem tài sản: như nêu trên 
-  Đăng ký tham gia đấu giá: đến 10h00 ngày 26/07/2017.
- Tổ chức bán đấu giá: ngày 30/07/2017.
- Địa điểm tổ chức bán đấu giá Công ty cổ phần đấu giá Việt. Địa chỉ lầu 1 số 24/3 Hoàng Dư Khương, phường 12, quận 10, thành phố Hồ Chí Minh.
Khách hàng có nhu cầu liên hệ: 
- Công ty cổ phần đấu giá Việt. Địa chỉ lầu 1 số 24/3 Hoàng Dư Khương, phường 12, quận 10, thành phố Hồ Chí Minh. Điện thoại: 0937.800.009.
- Agribank Chi nhánh Gia Định – địa chỉ số 165 Phạm Ngũ Lão, phường 4, quận Gò Vấp, TP HCM, điện thoại liên hệ: 0918.32.8484 (đ/c Phan Thị Mùi).

Ngân hàng Việt Nam trước triển vọng tái tạo hơn 600.000 tỷ

Ngân hàng Việt Nam trước triển vọng tái tạo hơn 600.000 tỷ

Cơ chế hỗ trợ tái tạo nguồn vốn cực lớn này có thể sẽ bắt đầu ngay từ 1/7/2017...

Như VnEconomy đề cập ở bài viết trước , Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Thường trực Ủy ban Kinh tế đã nhất trí về sự cần thiết ban hành một nghị quyết riêng về xử lý nợ xấu.

Hồ sơ dự thảo nghị quyết này vừa được được gửi đến các vị đại biểu Quốc hội, phục vụ kỳ họp khai mạc ngày 22/5 tới.

Nếu các nội dung của dự thảo được chuẩn y và ban hành, các ngân hàng thương mại có triển vọng đẩy nhanh việc tái tạo hơn 600.000 tỷ đồng đang kẹt trong nợ xấu và tiềm ẩn thành nợ xấu.

Theo đó, tương lai mới đang hứa hẹn: một mặt, lượng vốn lớn đang khê đọng trong nợ xấu có triển vọng được tái tạo, đưa trở lại phục vụ nhu cầu vốn phát triển kinh tế; mặt khác, hệ thống các tổ chức tín dụng có thêm điều kiện để cải thiện nhanh và thực chất tình hình tài chính, để hoạt động và phục vụ nền kinh tế tốt hơn.

Sức nặng của cơ chế

Cho đến nay, sau 6 năm triển khai đề án xử lý nợ xấu và tái cơ cấu hệ thống ngân hàng, quan điểm không trực tiếp sử dụng nguồn tiền ngân sách vẫn còn nguyên đó. Tuy nhiên, nếu linh hoạt về cơ chế, quá trình này có thể được đẩy nhanh để có kết quả tốt hơn thời gian qua.

Dự thảo nghị quyết về xử lý nợ xấu, đang nằm trong tay các đại biểu Quốc hội, hướng đến những cơ chế mới có sức nặng quyết định.

Thứ nhất, dự thảo đưa ra những cơ sở, điều kiện để thúc đẩy hoạt động mua bán nợ xấu, cũng như tháo gỡ những nút thắt quan trọng đang cản trở trong thực tế.

Theo đó, tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài, tổ chức mua bán, xử lý nợ xấu được quyền bán nợ xấu, tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu theo giá trị thị trường theo quy định của pháp luật, kể cả bán với giá thấp hơn giá trị ghi sổ của khoản nợ.

Tổ chức mua bán, xử lý nợ xấu được bán nợ xấu cho các pháp nhân, cá nhân bao gồm cả các pháp nhân, cá nhân không có chức năng kinh doanh mua, bán nợ…

Với những quy định trên, nợ xấu có điều kiện để tăng tính thanh khoản trên thị trường, thu hút thêm các nhà đầu tư tham gia vào quá trình xử lý nợ xấu.

Đáng chú ý, bài toán trách nhiệm cũng đã được tháo gỡ, khi quy định dự kiến trên cho phép bán nợ xấu thấp hơn với giá trị ghi sổ của khoản nợ. Liên quan, điểm tiếp theo của dự thảo cũng đưa ra cơ chế hạch toán chênh lệch này vào kết quả kinh doanh.

Thứ hai, sức nặng lớn nhất có trong dự thảo là việc khẳng định, cùng các cơ sở đảm bảo cho quyền thu giữ tài sản đảm bảo.

Khó khăn lớn nhất, thách thức lớn nhất và trở ngại lâu dài nhất trong quá trình xử lý nợ xấu thời gian qua và hiện nay theo đó có triển vọng được hóa giải về cơ chế.

Một tham khảo cho thấy, theo báo cáo môi trường kinh doanh 2017 của Ngân hàng Thế giới (WB), thời gian giải quyết một vụ việc qua tòa án khoảng 400 ngày, nhưng thực tế các vụ việc liên quan đến nợ xấu được ngành ngân hàng thống kê lại mất tới khoảng hai năm. Theo đó, chi phí liên quan chiếm tới khoảng 29% giá trị đòi nợ. Và chỉ số chất lượng tố tụng tư pháp của Việt Nam chỉ đạt 6,5/18.

Bên cạnh việc khẳng định quyền thu giữ tài sản đảm bảo cho các tổ chức tín dụng nói trên, dự thảo nghị quyết cũng quy định một loạt các nội dung quan trọng, cùng góp phần thúc đẩy cho quá trình xử lý nợ xấu, như: áp dụng thủ tục rút gọn trong giải quyết tranh chấp liên quan đến tài sản bảo đảm; mua bán khoản nợ xấu có tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; xử lý tài sản bảo đảm là dự án bất động sản; kê biên tài sản bảo đảm của bên phải thi hành án…

Ngoài định hướng tạo điều kiện giúp rút ngắn quá trình xử lý tài sản đảm bảo, tăng hiệu lực thu hồi nợ xấu, giúp giảm thiếu chi phí trong xử lý nợ xấu, dự thảo cũng gợi mở các điều kiện thuận lợi hơn cho các tổ chức tín dụng ở các chính sách thuế, phí liên quan.

Thứ ba, sức nặng giá trị nữa có trong dự thảo là cơ chế hỗ trợ phân bổ lãi dự thu, chêch lệch khi bán khoản nợ xấu của tổ chức tín dụng.

Hiểu một cách đơn giản, trong hệ thống các tổ chức tín dụng hiện nay có tình trạng, thử thách hoặc có thể nói là rủi ro lớn, dù có tính cục bộ, nằm ở lãi dự thu. Một lượng lớn khoản vay đã là nợ xấu, tiềm ẩn thành nợ xấu, không thu được lãi nhưng vẫn treo trên sổ sách.

Áp lực là, khi thoái lãi dự thu, hệ thống sẽ có thêm những ngân hàng nặng nợ xấu và chi phí trích lập dự phòng liên quan đè nặng, thậm chí không đủ nguồn để thực hiện trích lập. Nếu san bằng thoái lãi dự thu này theo quy định, không loại trừ sẽ có thêm những trường hợp lỗ âm sâu vào vốn, mà bám víu chủ yếu vẫn bằng cách đẩy cao lãi suất cả huy động và cho vay để có nguồn, qua đó cản trở và gây xáo trộn thị trường, ổn định vĩ mô…

Theo đó, dự thảo mở ra hướng hỗ trợ, cho phép phân bổ số lãi dự thu đã ghi nhận của các khoản nợ xấu và tài sản tồn đọng của tổ chức tín dụng chưa thoái theo quy định giãn ra trong lộ trình không quá 10 năm.

Theo đó, các tổ chức tín dụng có gánh nặng lãi dự thu lớn dồn tích từ nợ xấu, chủ yếu ở các trường hợp sáp nhập, hợp nhất những năm qua, sẽ có điều kiện nhẹ bước hơn trong cân đối chi phí và kinh doanh, để có cơ hội tạo lợi nhuận, có nguồn đề từng bước ghi nhận và xử lý các tồn tại. Ở đây, dĩ nhiên Ngân hàng Nhà nước vẫn chặt chẽ trong cơ chế xét chuyện lương thưởng, trả cổ tức hàng năm.

Lợi ích hơn 600.000 tỷ

Như trên, sức nặng giá trị của nghị quyết Quốc hội về xử lý nợ xấu, đã được xem xét ở tính cấp bách để ban hành, sẽ giúp đẩy nhanh việc tái tạo nguồn lực có quy mô hơn 600.000 tỷ đồng đang kẹt trong nợ xấu và tiềm ẩn thành nợ xấu.

Con số trên gồm: khoảng 150.000 tỷ đồng nợ xấu nội bảng hiện tại của các tổ chức tín dụng báo cáo; 207.876 tỷ đồng nợ xấu đã bán cho VAMC chưa xử lý; khoảng 254.000 tỷ đồng nợ tiềm ẩn có thể trở thành nợ xấu (chủ yếu là khoản đã được gia hạn nợ nhưng giữ nguyên nhóm nợ trong giai đoạn 2012-2015 theo Quyết định 780 và Thông tư 02, nhằm tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp).

Theo dự thảo, nghị quyết trên sẽ có hiệu lực từ 1/7/2017, những cơ chế và hướng tháo gỡ mới sẽ có hiệu lực ngay cho các tổ chức tín dụng rút ngắn mục tiêu xử lý nhanh, thực chất và triệt để nợ xấu.

Nợ xấu không có nghĩa là vốn bị mất đi. Có cơ chế hỗ trợ thúc đẩy quá trình tái tạo, nguồn lực trong hơn 600.000 tỷ đồng đó trở lại càng nhanh, càng lớn, sẽ càng tạo điều kiện giảm thiểu chi phí trong nền kinh tế, bớt nhồi vào lãi suất, cũng như tạo nguồn kích thích trước quyết tâm đạt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế mà Chính phủ đang nhấn mạnh.

Sau 6 năm đặt ra và loay hoay với yêu cầu xử lý nợ xấu, nếu được thông qua, nghị quyết trên của Quốc hội có thể sẽ là một dấu mốc mới, một cú hích mới để tạo được những chuyển biến thực sự về chất.

Theo Minh Đức

VnEconomy

Agribank Bình Chánh thông báo bán khoản nợ

Agribank Bình Chánh thông báo bán khoản nợ
 
Tên Bên nợ: Công ty TNHH TM-XD Vạn Hưng Phát.
Địa chỉ Bên nợ: 312-314 Tùng Thiện Vương, P.13, Q.8, TpHCM.
Giá trị ghi sổ khoản nợ: 161.536.069.509 đồng (Trong đó: Nợ gốc: 62.693.728.771 đồng; Nợ lãi: 98.842.340.738 đồng ).
Hồ sơ kinh tế: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là Dự án Vạn Hưng Phát tại 339 Bông sao, P5, Q8, TpHCM (tài sản chưa được cập nhật biến động sang tên Cty TNHH TM XD Vạn Hưng Phát do còn nợ thuế).
Giá bán nợ khởi điểm: 63.000.000.000 đồng.
Phương thức bán khoản nợ: đấu giá.
Phương thức thanh toán: thanh toán ngay.
Thời hạn cuối cùng gửi văn bản đề nghị mua nợ: 12/05/2017.
Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Agribank Chi nhánh Bình Chánh
Địa chỉ: E6/36 Nguyễn Hữu Trí, Thị Trấn Tân Túc, H.Bình Chánh, Tp.HCM.
ĐT: 08.37602504        Fax: 08.37602507

Agribank chi nhánh Sài Gòn thông báo bán đấu giá TSBĐ

Agribank chi nhánh Sài Gòn thông báo bán đấu giá TSBĐ
 
 
1. Mô tả về tài sản: 
Toàn bộ tài sản và Quyền sử dụng đất tại địa chỉ số 129 A – 131 – 131 A – 133 – 135 A – 153/33 Đường Điện Biên Phủ, Phường 15, quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Giá khởi điểm của tài sản bán đấu giá: 373.500.000.000 đồng (Ba trăm bảy mươi ba tỷ năm trăm triệu đồng).
- Đặt cọc trước: 15% so với giá khởi điểm.
- Phí tham gia đấu giá: 500.000 đồng.
2. Kế hoạch tổ chức bán đấu giá: 
- Đơn vị tổ chức đấu giá: Trung tâm Dịch vụ Bán đấu giá thành phố Hồ Chí Minh, địa chỉ số 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh.
- Thời gian tổ chức đấu giá: 09h30 ngày 25/05/2017.
Khách hàng có nhu cầu liên hệ: 
* Trung tâm Dịch vụ Bán đấu giá thành phố Hồ Chí Minh – địa chỉ: số 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh.
* Công ty Quản lý nợ và khai thác tài sản Agribank – địa chỉ: số 4 Phạm Ngọc Thạch, quận Đống Đa, Hà Nội. 
* Agribank chi nhánh Sài Gòn – Địa chỉ: số 2 Võ Văn Kiệt, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, thành phố Hồ Chí Minh.

Lộ diện nhiều "tay chơi" mới rót nghìn tỷ vào địa ốc, doanh nghiệp ngoài ngành lại lao vào bất động sản

Trong khi có nhiều doanh nghiệp địa ốc đang "than thở" thị trường có nhiều khó khăn, thực hiện chiến lược đầu tư cầm chừng, thì ngược lại nhiều doanh nghiệp trái ngành như thủy sản, nông nghiệp, giao thông lại quyết lập công ty có vốn điều lệ cả nghìn tỷ đồng để đầu tư vào các dự án BĐS.

Xu hướng này có thể thấy qua mùa ĐHCĐ thường niên năm 2017 của các doanh nghiệp vừa qua.

"Ông lớn" ngành xây dựng lấn "sân chơi" đầu tư địa ốc

Trong mua ĐHCĐ thường niên 2017, nhiều "ông lớn" ngành xây dựng công bố kế hoạch lớn và tham vọng trong lĩnh vực đầu tư, phát triển các dự án BĐS lớn. Đơn cử như Công ty Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP HCM (Mã CK: CII) - doanh nghiệp có tiếng trong ngành cầu đường với nhiều dự án BT, tuyến đường trên cao... Trước mắt, trong năm 2017 này, CII sẽ thành lập công ty CP CII Land để hiện thức hóa chiến lược đầu tư hai dự án cao cấp tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM.

Công CP Xây dựng Coteccons (HOSE: CTD) cũng đã lập công ty con chuyên kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản có tên là Công ty TNHH Convestcons. Theo đó, vốn điều lệ của Convestcons dự kiến khoảng 26 tỷ đồng. Công ty được phân nhiệm vụ thực hiện kinh doanh trong 2 lĩnh vực chính là môi giới bất động sản (bao gồm tư vấn, môi giới, đấu giá BĐS, đấu giá quyền sử dụng đất) và kinh doanh BĐS (bao gồm kinh doanh BĐS, quyền sử dụng đất, thuộc chủ sở hữu hoặc đi thuê).

Ông Vũ Duy Lam, Giám đốc Đầu tư CTD, cho biết, “Chúng tôi nhìn nhận rằng không phải năm nào thị trường bất động sản cũng tăng trưởng tốt. Do đó, CTD đang muốn đi trước một bước, đang tranh thủ lúc thị trường đang còn tốt, dùng nguồn lực đầu tư để có được nguồn thu lâu dài, ổn định”.

Song song đó, cũng tuyên bố tại ĐHCĐ 2017, ông Phạm Quang Dũng, Chủ tịch Công ty CP Tasco (mã HUT) cho biết định hướng phát triển trong 5 năm tới của Công ty tập trung vào 3 lĩnh vực trọng tâm là đầu tư bất động sản; đầu tư y tế và công nghệ.

Về đầu tư bất động sản, ông Dũng cho biết sẽ lấy năng lực lõi là chủ đầu tư các dự án hạ tầng giao thông để đầu tư để đầu tư bất động sản theo hình thức đổi đất lấy hạ tầng. Hiện Công ty đang thực hiện dự án nhà ở Bộ Ngoại giao 48 Trần Duy Hưng. Dự án này có doanh thu là trên 1.000 tỷ đồng.

Theo ông Dũng, Tasco tập trung chiến lược mua lại đất, làm nhà ở xã hội, nhà thu nhập thấp để đầu tư, tìm kiếm cơ hội đầu tư về bất động sản ở Hà Nội và các thành phố lớn. Công ty định vị lợi nhuận nhất định ở mức 25-30%. “Chúng tôi làm xong là bán chứ không kỳ vọng lớn quá. Vừa qua nhiều nhà đầu tư lao đao, bản thân Tasco rất khó khăn nên qua đó chúng tôi rút kinh nghiệm đó là bán được là bán, không tích tụ, không om hàng”, ông Dũng chia sẻ.

Không chỉ Tasco, mới đây Tổng công ty xây dựng công trình giao thông 4 (Cienco4) cũng thông báo sẽ chuyển hướng sang đầu tư bất động sản.

Tại ĐHĐCĐ tổ chức ngày 22/4 vừa qua, Cienco 4 đã công bố giấy chứng nhận đăng ký đầu tư Khu du lịch, dịch vụ hỗn hợp và nghỉ dưỡng Cầu Cau (Nghệ An). Cienco 4 mới thành lập Công ty cổ phần Green Tea Islands và ủy thác cho Green Tea Islands thực hiện đầu tư xây dựng và kinh doanh Khu du lịch, dịch vụ hỗn hợp và nghỉ dưỡng Cầu Cau.

Doanh nghiệp ngoài ngành lại lao vào "cuộc chơi"

Không chỉ những doanh nghiệp trong ngành xây lắp lấn sân sang đầu tư các dự án BĐS, mà thị trường còn chứng kiến nhiều cái tên ngoài ngành còn lạ lẫm. Đơn cử như Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu Thủy sản Sài Gòn công bố, sẽ rót 250 tỷ đồng vào dự án khu phức hợp thương mại, văn phòng và căn hộ 20 tầng ở quận Tân Bình (TP.HCM).

Tại ĐHCĐ của CP Thủy sản Hùng Vương (HVG), lãnh đạo công ty này khẳng định rằng hiện công ty đang sở hữu một quỹ đất khá lớn để chuẩn bị cho cuộc "đổ bộ" vào lĩnh vực BĐS trong năm nay, với 10ha đất ở KCN Tân Tạo dự kiến xây nhà kho sản xuất; Dự án tại quận 6 không bán cho đối tác dù được trả giá 550 tỷ mà dự kiến sẽ rót vốn đầu tư dự án trung tâm thương mại - căn hộ cao cấp để gia tăng giá trị tài sản.

Một bất ngờ khác, Công ty CP Đầu tư Phát triển Công nghiệp và Vận tải (Tracodi) đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2017, trong đó nhắm vào chiến lược đầu tư và khai thác một số dự án khách sạn. Hiện Tracodi đã thực hiện các thủ tục triển khai dự án đầu tư xây dựng khách sạn cao cấp và văn phòng (Tòa nhà Bamboo Prince Court) tại số 89 Cách mạng Tháng 8, Quận 1, TP.HCM. Diện tích dự án dự kiến là 2,328 m2, tổng mức đầu tư dự kiến 850 tỷ đồng.

Theo HĐQT Tracodi, do tài chính dự án quá lớn so với năng lực tài chính của Tracodi, nên để tránh rủi ro, HĐQT trình cổ đông thông qua việc ủy quyền cho HĐQT cân nhắc, lựa chọn đối tác hợp tác có năng lực tài chính và kinh nghiệm khai thác bất động sản cùng góp vốn xây dựng tòa nhà này. Dự kiến dự án này sẽ được khởi công vào cuối năm 2017 hoặc trong năm 2018 tùy vào tình hình tài chính công ty.

Là một công ty có thế mạnh về kinh doanh dây cáp, thiết bị ngành điện, tuy nhiên tại ĐHCĐ thường niên năm 2017 mới đây, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sacom (SAM) đã công bố kế hoạch kinh doanh năm 2017 với cuộc chuyển hướng là "bám" theo lĩnh vực đầu tư - kinh doanh BĐS. Theo đó, SAM kỳ vọng doanh thu đạt 2,531 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 106 tỷ đồng, lần lượt tăng 34% và 192% so với thực hiện năm 2016. Trong đó, mảng dây và cáp vẫn chiếm vị thế quan trọng, đạt lần lượt 71% tổng doanh thu và 67% tổng lợi nhuận theo kế hoạch.

Riêng mảng bất động sản, SAM đặt kế hoạch doanh thu 606 tỷ và lợi nhuận sau thuế đạt 7 tỷ đồng. Tuy nhiên, theo HĐQT công ty, chỉ tiêu kế hoạch đề ra để Ban điều hành cố gắng chứ có thể vẫn tiếp tục lỗ trong năm 2017. Mặc dù vậy, mạnh mảng bất động sản sẽ là một trong hai mảng kinh doanh chủ lực của Công ty trong năm 2017. Cụ thể, Samland sẽ nhắm đến hai phân khúc nhà chung cư và du lịch nghỉ dưỡng, trong đó mảng chung cư Công ty dự kiến triển khai tại những thành phố lớn như TP.HCM hay TP. Hà Nội.

Cùng với đó, một công ty có thế mạnh về điện lạnh nhưng đóng góp doanh thu và lợi nhuận cao nhất năm 206 cho Công ty CP Cơ điện lạnh (REE) lại là... BĐS! Theo kế hoạch kinh doanh năm 2017 vừa được công bố tại ĐHĐCĐ mới đây, REE đặt mục tiêu tổng doanh thu 4.631 tỷ đồng, tăng 26,1% so với doanh thu đạt được năm 2016; trong đó riêng doanh thu từ REE M&E khoảng 2.000 tỷ đồng, bất động sản khoảng 737 tỷ đồng, Reetech 720 tỷ đồng, mảng điện và nước khoảng 616 tỷ đồng.

REE cho biết hiện nay đang triển khai dự án cao ốc văn phòng E.town Central, dự kiến sẽ hoàn thành vào tháng 1/2018. Bà Mai Thanh, Chủ tịch HĐQT REE cho biết hiện tại dự án cho thuê của tòa nhà E.Town Central đang đi tới giai đoạn hoàn thiện, dự kiến có thể ký 50% diện tích cho thuê trong năm nay. Hiện dự án đã có 5 - 6 khách đặt vấn đề cần thuê 3 - 4 tầng lầu.

Thậm chí Đức Long Gia Lai (Mã CK: DLG) - một doanh nghiệp trong lĩnh vực nông nghiệp, năng lượng, sản xuất linh kiện điện tử cũng bổ sung bất động sản vào chiến lược tái cấu trúc. Trong năm 2017, doanh nghiệp này sẽ triển khai một số dự án căn hộ cao cấp tại tỉnh Gia Lai và TP.HCM.

Đăng Khải

Theo Trí thức trẻ

may lam kem

camera quan sat

bot lam kem

lap dat camera quan sat